Thu mua xác nhà tại Phan Thiết – giải pháp giúp chủ công trình tiết kiệm thời gian, thu hồi chi phí nhanh, bảo đảm an toàn và tuân thủ quy định pháp luật. Khám phá quy trình, bảng giá, kinh nghiệm chọn đơn vị uy tín ngay trong bài viết!

Biến phế thải thành giá trị, tiết kiệm chi phí tối đa

Bạn vừa nhận bàn giao một căn nhà cũ trong hẻm nhỏ ở phường Đức Long, Phan Thiết? Bạn muốn dỡ bỏ nhanh để xây mới mà không phải đau đầu về khối bê tông, sắt thép thừa thãi? Dịch vụ thu mua xác nhà tại Phan Thiết ra đời chính là để giải quyết những nỗi lo đó: vừa hỗ trợ tháo dỡ an toàn, vừa chi trả giá trị phế liệu hợp lý giúp chủ sở hữu “gỡ” một khoản chi phí không hề nhỏ.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thu mua xác nhà tại Phan Thiết

1. Thu hồi vốn nhanh thay vì “vứt tiền” vào rác thải

Trong mỗi bức tường cũ là hàng trăm ki-lô sắt thép, dây điện đồng, vì kèo gỗ… Nếu tự phá dỡ rồi thuê xe chở đi, bạn vừa tốn công, vừa mất thêm phí xử lý. Nhờ thu mua xác nhà tại Phan Thiết, phần phế liệu này được định giá minh bạch, quy đổi ngay thành tiền mặt – số tiền ấy đủ để bạn trả công nhân, thậm chí bù bớt chi phí xây nền móng mới.

2. Đảm bảo an toàn lao động & pháp lý

Phá dỡ thủ công không phép có thể bị lập biên bản, dừng thi công ngay lập tức. Đơn vị chuyên thu mua xác nhà tại Phan Thiết thường sở hữu hồ sơ năng lực, giấy phép tháo dỡ, bảo hiểm tai nạn. Họ lập rào chắn, bảng cảnh báo, che lưới bụi – vừa bảo vệ người qua đường, vừa tránh cho chủ nhà rơi vào rủi ro pháp lý.

3. Thời gian thi công gói gọn

Nhiều người nghĩ phá nhà cũ “đơn giản chỉ cần búa và xà beng”. Thực tế, không ít gia đình ở đường Nguyễn Hội phải chờ 3–4 tuần mới gỡ hết mái ngói vì thiếu máy móc. Đơn vị thu mua xác nhà tại Phan Thiết thường sử dụng cẩu tự hành, kìm thủy lực, xe cuốc gầu nhọn… Nhờ vậy, căn nhà cấp 4 70 m² chỉ mất 2–3 ngày đã gọn gàng, sạch sẽ, kịp tiến độ ép cọc.

4. Góp phần bảo vệ môi trường

Thép vụn được chuyển thẳng sang lò luyện, gạch ngói còn lành tái sử dụng làm đường nội bộ, gỗ lim tận dụng đóng pallet. Phế thải giảm đáng kể lượng rác xây dựng xả ra bãi tập kết Phú Tài. Lựa chọn thu mua xác nhà tại Phan Thiết chính là lối đi văn minh thay vì bê hết ra đường, đợi xe ben hốt đổ bừa bãi.

Quy trình thu mua xác nhà chuyên nghiệp

Bước 1 – Khảo sát & báo giá

• Kỹ thuật viên tới hiện trường đo diện tích, tính hiện trạng móng, độ cao, đường điện nước.
• Phân loại phế liệu: sắt hộp, thép hình, tôn lợp, cửa gỗ.
• Báo giá chi tiết, nêu rõ đơn giá tháo dỡ (đ/m²) và đơn giá phế liệu (đ/kg).

Bước 2 – Ký hợp đồng & xin phép chính quyền

Hợp đồng liệt kê hạng mục, tiến độ, mức bồi thường sự cố. Đơn vị thu mua xác nhà tại Phan Thiết sẽ thay mặt chủ nhà nộp hồ sơ xin phép phá dỡ tại UBND phường, đóng phí bảo vệ môi trường nếu cần.

Bước 3 – Thi công tháo dỡ

• Dựng hàng rào tôn, treo đóng gói điện nước.
• Tháo mái tôn, dỡ khung kèo, cắt cột dầm bằng máy.
• Phân loại tại chỗ, chất lên xe tải chuyên dụng đưa về kho.

Bước 4 – Nghiệm thu & thanh toán

Chủ nhà kiểm tra mặt bằng đã sạch, cao độ nền đảm bảo. Đơn vị lập biên bản, thanh toán phần còn lại; đồng thời giao biên bản bàn giao rác, hóa đơn bán phế liệu – giấy tờ quan trọng để quyết toán xây dựng sau này.

Những tiêu chí chọn đơn vị thu mua xác nhà uy tín ở Phan Thiết

1. Hồ sơ năng lực rõ ràng

• Có giấy phép kinh doanh ngành nghề “thu gom phế liệu xây dựng, phá dỡ công trình”.
• Cung cấp bản scan bảo hiểm trách nhiệm dân sự, chứng chỉ an toàn lao động.

2. Thiết bị & nhân sự đầy đủ

Máy cắt thủy lực, xe cuốc gắn búa phá, cẩu 5–10 tấn là điều kiện tiên quyết để rút ngắn lịch thi công. Tổ đội ít nhất 8 thợ, 1 đội trưởng chịu trách nhiệm hiện trường.

3. Quy trình an toàn – vệ sinh môi trường

Họp an toàn đầu ca, phát đồ bảo hộ. Lắp lưới chắn bụi, phun nước giảm bụi. Xe vận chuyển phế liệu phủ bạt kín, có giấy phép lưu thông.

4. Báo giá minh bạch, hợp đồng chặt chẽ

Bảng giá chi tiết từng hạng mục, tránh “bẫy” phát sinh phí sau. Điều khoản phạt chậm tiến độ phải ghi rõ phần trăm khấu trừ.

5. Feedback tốt từ khách hàng

Bạn có thể ghé nhóm Facebook “Cộng đồng xây dựng Bình Thuận” hoặc hỏi thầu qua Zalo, đọc phản hồi các chủ nhà đã dùng dịch vụ thu mua xác nhà tại Phan Thiết. Đừng quên kiểm chứng số điện thoại đường dây nóng hoạt động 24/7.

Bảng giá tham khảo dịch vụ thu mua xác nhà tại Phan Thiết

Hạng mục	Đơn giá tháo dỡ (đ/m²)	Giá thu mua sắt thép (đ/kg)	Ghi chú
Nhà cấp 4 tường gạch, mái tôn	90 000 – 120 000	7 000 – 9 000	Diện tích < 120 m²
Nhà bê tông 2 tầng, hẻm rộng > 3 m	130 000 – 160 000	8 000 – 10 000	Máy cẩu tiếp cận thuận tiện
Nhà mặt tiền ≤ 3 tầng, kết cấu kiên cố	170 000 – 190 000	8 500 – 10 500	Cần cẩu tháp, thời gian 7–10 ngày
Cửa gỗ lim, căm xe (đóng lô)	–	18 000 – 28 000	Tùy độ mới & thớ gỗ

Lưu ý: Giá trên chỉ là tham khảo, chênh lệch 5–10 % tùy vị trí, độ khó, phí bến bãi. Để nhận báo giá chính xác cho căn nhà của bạn, hãy yêu cầu khảo sát miễn phí.

Câu chuyện thực tế: Từ “gạch vụn” thành kinh phí lát sân vườn

Anh Sơn, chủ căn nhà cũ ba gian ngay đường Trưng Nhi, kể rằng ban đầu anh tính thuê thợ đập bỏ rồi thuê xe rác. “Bạn bè bảo mình chắc tốn ngót nghét 50 triệu,” anh nói. Sau khi tham khảo dịch vụ thu mua xác nhà tại Phan Thiết, anh chỉ bỏ 15 triệu cho nhân công; bù lại thu về 22 triệu tiền sắt thép, 6 triệu bán cửa gỗ cũ. Phần chênh lệch hơn 10 triệu giúp anh đủ tiền lát sân vườn bằng đá cubic, một khoản lợi nhuận bất ngờ nếu anh tự phá dỡ không đúng cách.

Cách tối ưu giá khi thương lượng thu mua xác nhà

1. Tháo rời thiết bị còn tốt trước
   Máy lạnh, bồn inox, đèn chùm đem bán rời sẽ được giá hơn là gộp chung phế liệu.
2. Gộp nhiều hạng mục dỡ bỏ
   Nếu bạn sở hữu ba ki-ốt liền nhau, hãy đề nghị tháo dỡ một lượt. Khối lượng lớn giúp đơn giá giảm đáng kể.
3. Chọn thời điểm mùa khô
   Cuối năm (tháng 11 – 12) thường mưa dầm miền Trung, vận chuyển khó, giá phế liệu xuống. Tháng 2 – 4 nhu cầu xây mới tăng, phế liệu được giá hơn.
4. Hạn chế đầu mối trung gian
   Làm việc trực tiếp với đơn vị thu mua xác nhà tại Phan Thiết thay vì thợ “cò” sẽ tránh bị ép giá.

Những câu hỏi thường gặp

Thu mua xác nhà có cần xin giấy phép không?

Có. Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, phá dỡ công trình thuộc loại công trình xây dựng phải có giấy phép từ UBND cấp phường.

Thời gian phá dỡ trung bình bao lâu?

Nhà 1 tầng dưới 100 m²: 2–3 ngày; nhà 2 tầng: 5–7 ngày; nhà 3 tầng mặt tiền: 7–10 ngày.

Đơn vị thu mua có hỗ trợ dọn nền không?

Có. Sau khi vận chuyển phế liệu, đơn vị sẽ san gạt, dọn sạch gạch vụn, bàn giao mặt bằng phẳng sẵn sàng ép cọc.

Giá sắt thép sau tháo dỡ biến động theo yếu tố gì?

Phụ thuộc vào giá thị trường phế liệu, tỷ lệ thép gỉ, chi phí bóc tách, và quãng đường vận chuyển đến lò luyện.

Biến phế liệu thành giá trị – Gọi ngay để được thu mua xác nhà tại Phan Thiết trong 24 giờ!

Không còn phải lo núi gạch đá chắn lối, không nơm nớp sợ bụi bay sang nhà hàng xóm. Hãy nhấc máy liên hệ đơn vị thu mua xác nhà tại Phan Thiết uy tín để:

• Khảo sát miễn phí, báo giá trong ngày.
• Cam kết an toàn, bảo hiểm đầy đủ.
• Thanh toán nhanh, hỗ trợ chi phí xây mới.

Bạn đầu tư một ngôi nhà mới – hãy để chúng tôi biến phần xác nhà cũ thành vốn khởi đầu cho bạn. Đừng bỏ qua cơ hội tối ưu ngân sách ngay hôm nay!

Thông Tin Liên Hệ – Định Giá Tận Nơi

• Địa chỉ: 638 – 640 đường Bình Long, Tân Quý, Tân Phú, HCM
• Email: contact@docutueanh.com
• Website: https://docutueanh.com  
• Liên hệ thu mua đồ cũ: 0778235555
• Liên hệ Fanpage : https://www.facebook.com/share/1F83pXz8Lz/  

Thu Mua Xác Nhà Tại Phan Thiết: Gọi Ngay Có Giá Tốt!