Thu mua xác nhà gỗ cũ – dịch vụ giúp chủ nhà thu hồi vốn nhanh, bảo tồn gỗ quý và dọn mặt bằng sạch cho dự án mới.

“Gỗ lim, gỗ gõ ngủ quên dưới mái nhà xiêu vẹo vẫn giữ hơi thở rừng già. Bán đúng người, khối kỷ niệm ấy tiếp tục sống thay vì tan thành mùn cưa.”
– Trích nhật ký phục dựng nhà rường Huế của kiến trúc sư Nguyễn Văn Khánh (2024)

Vì sao Thu mua xác nhà gỗ cũ. trở thành “đường tắt” thu hồi vốn?

1. Cú hích đô thị hóa và quy hoạch mới

Trong khi thành phố mở rộng, những căn nhà gỗ từng che mát đời ông bà nay “đứng lạc” giữa cao ốc kính. Chủ đất muốn xây khách sạn, quán cà-phê hay shophouse phải dỡ bỏ. Thu mua xác nhà gỗ cũ. rút gọn cả hành trình: thay vì thuê thợ xà beng, thuê xe chở xà bần rồi trả phí bãi rác, chủ nhà chỉ ký một hợp đồng, nhận tiền mặt và mặt bằng gọn ghẽ chưa đầy tháng.

2. Giá gỗ cũ… vượt giá gỗ mới

Dữ liệu Hiệp hội Gỗ & Lâm sản Việt Nam cho thấy lim xanh, gõ mật tái khai thác năm 2025 đắt hơn gỗ nhập mới 22 %. Gỗ cũ đã khô kiệt nhựa, ít cong vênh, vân sắc trầm, là “đặc sản” của homestay, resort, quán trà đạo. Không lạ gì khi Thu mua xác nhà gỗ cũ. sẵn sàng trả giá cao hơn tưởng tượng của gia chủ.

3. Bảo tồn di sản: từ phá dỡ sang tái sinh

Có những vì kèo chạm tứ linh, câu đối khảm xà cừ, khung cửa bức bàn mộng khít… Vứt chúng vào lửa là xoá sổ di sản thủ công. Đơn vị chuyên Thu mua xác nhà gỗ cũ. tháo khéo, đánh số, chuyển đến bảo tàng làng nghề hoặc tiểu khu văn hóa – vừa giữ hồn xưa, vừa giúp chủ nhà thêm khoản hậu hĩnh.

Bốn giá trị nổi bật khi bán xác nhà gỗ cũ

Những “kho báu” ẩn dưới mái nhà gỗ cũ

1. Kèo lim dài 6–8 m – chốt gỗ tròn, không dùng đinh sắt.
2. Cột gõ 30×30 cm – vân mây, lõi đỏ nâu, giá cao gấp đôi gỗ nhập.
3. Vách panô đục “tùng – lộc” – dân sưu tầm đồ cổ săn lùng.
4. Cửa bức bàn chạm sen hạc – khách sạn boutique trả premium.
5. Ngói âm dương cũ – lát sân, décor tiểu cảnh hồ cá.

Quy trình 7 bước Thu mua xác nhà gỗ cũ.

1️⃣ Khảo sát & định lượng

Drone LiDAR quét 3D, camera nội soi kiểm tra mọt rỗng. Kỹ sư lập bảng khối lượng m³ gỗ, tỷ lệ hao.

2️⃣ Ký hợp đồng minh bạch

Đơn giá theo từng chủng gỗ, phụ thu hoa văn, bảo hiểm tai nạn 2 tỷ. Gia chủ nhận lịch thi công chi tiết.

3️⃣ Xin phép & dựng giàn giáo bảo vệ

Hồ sơ phá dỡ nộp UBND phường; nếu nhà trên 80 năm, kèm cam kết bảo tồn chi tiết chạm.

4️⃣ Đánh số cấu kiện & ghi nhật ký

Mỗi kèo, cột dán QR, chụp ảnh vị trí, giúp tái lắp dễ dàng – tăng giá bán gỗ.

5️⃣ Tháo gỡ bằng pa-lăng xích, kích thủy lực

• Ngày 1–2: dỡ ngói, bóc vữa vôi.
• Ngày 3–6: hạ kèo, xà gồ.
• Ngày 7–10: tháo cột, đóng kiện. Tất cả thao tác thủ công, tránh sứt mộng.

6️⃣ Cân & thanh toán

Xe tải cân điện tử, livestream. Gia chủ nhận 70–90 % tiền ngay, phần còn lại sau khi nền sạch 95 %.

7️⃣ Bàn giao mặt bằng + bảo hành lún 45 ngày

Lu cát, phun nước chống bụi. Nền sụt > 3 cm trong 45 ngày, đội thi công xử lý miễn phí.

Công thức định giá nhanh

Giá thanh toán
= (m³ lim × giá 20 tr)

• (m³ gõ × giá 13 tr)
• (chạm khắc × phụ thu)
  − (chi phí tháo dỡ + vận chuyển + xử lý mái)

Thí dụ:

• Lim 10 m³ ⇒ 200 tr
• Gõ 4 m³ ⇒ 52 tr
• Hoa văn +10 tr
  Tổng 262 tr
  Trừ tháo dỡ 45 tr
  Gia chủ nhận ≈ 217 triệu VNĐ.

Tiêu chí chọn đối tác Thu mua xác nhà gỗ cũ. uy tín

1. Giấy phép phá dỡ & kinh doanh gỗ – quét QR trên GPKD.
2. Thợ mộc cổ truyền – xem dự án họ từng phục dựng.
3. Cân điện tử & camera – minh bạch kg gỗ.
4. Bảo hiểm tai nạn ≥2 tỷ – an tâm thi công.
5. Hồ sơ bảo tồn – đánh số QR, chụp ảnh từng cấu kiện.

Câu chuyện thực tế: Nhà gỗ 5 gian “dời đô” từ Cần Giuộc lên Đà Lạt

Bà Tư Tám có căn nhà gỗ 5 gian, kèo lim, cột gõ mật, xây năm 1920. Con cháu muốn xây villa bê-tông.

• Ngày 1: ký hợp đồng Thu mua xác nhà gỗ cũ. trị giá 450 triệu.
• Ngày 12: toàn bộ kèo – cột đóng kiện, chuyển lên Đà Lạt dựng homestay “Tơ Hồng House”.
• Ngày 15: bà Tư nhận đủ tiền, nền đất sạch, chuẩn bị lễ động thổ villa.
  Hai năm sau, homestay trở thành điểm check-in triệu view, khách Nhật mê mẩn vì gỗ lim cũ thơm ngát.

Công nghệ “lột xác” ngành Thu mua xác nhà gỗ cũ

• LiDAR & BIM: dựng mô hình 3D, khớp mộng ảo hóa, giảm sai lệch tái lắp < 2 mm.
• Cảm biến độ ẩm Bluetooth: đo bề dày gỗ, không khoan phá.
• App quản lý cấu kiện: theo dõi xe chở, vị trí kho, tình trạng sấy.
• Máy bào hút bụi di động: bào sơ, đóng kiện sạch, giảm công lau chùi.

FAQ – Bộ câu hỏi

Nhà gỗ có di tích cần thủ tục gì?
– Phải xin ý kiến Sở VH-TT-DL; nếu di sản, nên bán cho đơn vị phục dựng, giá cao + danh tiếng.

Gỗ bị mọt còn giá trị?
– Lõi lim, gõ hiếm khi mọt; phần vỏ trừ hao 10–15 %. Đội thu mua phun thuốc, sấy, đảm bảo tái dùng.

Mùa mưa tháo dỡ có được?
– Được nhưng phụ phí 10–15 %; giàn giáo cần bạt che, sàn chống trượt.

Thu mua xác nhà gỗ cũ. – bảo tồn ký ức, nuôi dưỡng tương lai

Bán xác nhà gỗ không phải “chặt đứt” sợi dây hoài niệm. Đó là hành trình chuyển di ký ức: khung lim, cột gõ sẽ cất tiếng kể chuyện ở mảnh đất mới, trong khi chủ cũ có dòng vốn dựng nên ước mơ thời đại. Chỉ cần một hợp đồng rõ ràng, một đội thợ tinh nghề, “đống gỗ hoen bụi” bỗng hóa khoản đầu tư sáng giá. Và rồi, tiếng cưa, tiếng búa hôm nay mở đường cho nhịp đời mới ngày mai – nhẹ nhàng, gọn gàng, giàu ý nghĩa.

Thông Tin Liên Hệ – Định Giá Tận Nơi

• Địa chỉ: 638 – 640 đường Bình Long, Tân Quý, Tân Phú, HCM
• Email: contact@docutueanh.com
• Website: https://docutueanh.com  
• Liên hệ thu mua đồ cũ: 0778235555
• Liên hệ Fanpage : https://www.facebook.com/share/1F83pXz8Lz/  

“Bán nhà gỗ cũ hôm nay – xây ước mơ mới, giữ hồn gỗ cho người sau.”

Thu Mua Xác Nhà Gỗ Cũ: Bảo Tồn Gỗ Quý Và Dọn Mặt Bằng